Rêvez-vous d’acquérir la maison de vos rêves, mais votre capacité d’emprunt vous semble limitée ? Le financement immobilier est souvent un parcours semé d’embûches, et il est crucial de connaître les outils à votre disposition pour adapter au mieux votre…
Lire la suiteLa fiscalité des revenus locatifs est un sujet souvent complexe. Selon une estimation prudente, plus de 60% des propriétaires bailleurs en France sous-estiment l’impact réel de leurs revenus locatifs sur leurs impôts et contributions sociales [Source : à venir –…
Lire la suiteDe nombreux propriétaires en France ne profitent pas pleinement de la déduction fiscale immobilière classique. En effet, que ce soit à cause du plafonnement du prélèvement à la source, de l’absence de revenus fonciers conséquents ou tout simplement parce que…
Lire la suiteLa pression fiscale est une réalité pour de nombreux foyers français. Bien que nécessaire au financement des services publics, elle peut impacter significativement le budget. Heureusement, des solutions d’optimisation fiscale, parfaitement légales, existent pour alléger ce fardeau. La charge fiscale…
Lire la suiteDans le secteur immobilier, le regroupement de sociétés représente une opération stratégique majeure, souvent motivée par une volonté de rationaliser les coûts, de diversifier le portefeuille d’actifs, ou encore d’accéder à de nouvelles sources de financement. Récemment, l’acquisition de la…
Lire la suiteVos revenus fonciers vous semblent grevés d’impôts excessifs ? La case 4BD, souvent perçue comme un labyrinthe administratif, peut se révéler être un atout précieux pour alléger votre charge fiscale en tant que propriétaire bailleur. Nombreux sont ceux qui ignorent…
Lire la suiteMonsieur Dubois, un entrepreneur avisé, envisageait de céder son entreprise familiale florissante. Son but était de réduire l’impôt sur la plus-value. Après avoir exploré plusieurs options, il a envisagé la donation avant cession à ses enfants. Mais cette stratégie, bien…
Lire la suiteUne mauvaise gestion financière est un facteur majeur de faillite des entreprises immobilières. Pour un entrepreneur individuel dans le secteur, jongler entre les visites, la prospection et l’administration peut être ardu. Une comptabilité rigoureuse est cruciale pour la pérennité et…
Lire la suiteLe **don manuel immobilier** aux **petits-enfants** représente une stratégie patrimoniale de plus en plus répandue, offrant une transmission anticipée et un soutien financier aux jeunes générations. Cette approche permet d’aplanir le processus successoral, évitant l’indivision et favorisant un accompagnement familial…
Lire la suiteL’IFI : un enjeu majeur pour la gestion patrimoniale L’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI), qui a remplacé l’ISF en 2018, représente un défi considérable pour les contribuables à haut patrimoine. Sa complexité exige une stratégie proactive pour optimiser la…
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